I en bostadsrättsförening på Södermalm genomförde vi under våren ett fönsterbyte i tre trapphus, cirka 180 fönster mot gata och gård. Målet var att minska drag, förbättra inomhusklimatet och sänka energianvändningen utan att ändra husets uttryck. Vi tog fram provfönster och kulörprover som godkändes av styrelsen efter dialog med stadsbyggnadskontoret. Arbetet delades upp i etapper med fasta tider per lägenhet, så att du fick tydlig information och korta ingrepp.
Inför bytet mätte vi samtliga öppningar, dokumenterade bleck och smygar och utförde termografering en kylig morgon för att hitta läckagepunkter. Valet föll på måttanpassade träfönster med aluminiumklädd utsida och treglas isolerruta med varmkantlist. På gatufasad behölls spröjsindelning enligt original. Montage skedde från ställning med fallskydd och dammskydd i varje rum. Gamla fönster demonterades skonsamt, nya karmar kilades in, riktades i lod och våg och förankrades med karmhylsor. Tätning utfördes med mineralullsremsa som drev, diffusionsöppet fogband utvändigt och lufttät tejp invändigt. Invändiga smygar och foder återställdes och målades i samma kulör, och nya fönsterbleck i lackerad stålplåt monterades med korrekt fall och droppnäsa. I utvalda lägenheter integrerades tilluft i fönsterbågen för bättre luftflöde.
Under produktionen följde vi egenkontroller enligt AMA Hus och projektets kontrollplan. Varje lägenhet avslutades med provning av beslag, vädringsläge och barnspärr samt kontroll av öppningsmotstånd. Fogar och anslutningar stickprovskontrollerades med rökpenna och värmekamera. En oberoende besiktningsman genomförde slutbesiktning och påpekanden åtgärdades omgående. Efter första vintern visar föreningens driftdata ett lägre effektbehov under kalla dygn, och de boende beskriver minskat drag och bättre dämpning av trafikljud. Uttjänta fönster sorterades, beslag togs om hand och träbågar gick vidare till återvinning eller återbruk där det var möjligt.
Planerar du fönsterbyte med energiförbättring i en förening på Södermalm, hör av dig så tar vi fram en metod som passar din fastighet och boendemiljön.
