Uppdraget omfattade en fasadrenovering med putsreparation, omfogning och målning med silikatfärg i Kärrtorp, Stockholm, Stockholms län. Arbetet inleddes med en statusbesiktning där vi kartlade sprickor, bompartier och släpp i tidigare ytbehandling, kompletterat med fuktindikering i utsatta zoner. Ställningar med skyddsnät och väderskydd monterades, och fönster, plåtbleck samt markytor täcktes in. Underlaget rengjordes med hetvattentvätt på lågt tryck och mekanisk skrapning för att avlägsna löst sittande puts och svaga färgrester, följt av noggrann avdamning av fogar och fasadytor.
Putsreparationerna utfördes genom att renskära skadade partier till bärkraftigt underlag, förvattna mineralytor och återställa med ett kalkcementbaserat bruk med tryckhållfasthet och kornstorlek anpassad till befintlig puts. I sprickzoner lades glasfibernät in i grundputsen för att fördela rörelser, och ytan bearbetades till en struktur som anslöt mot omgivande fält. Omfogning av tegelpartier och sockel gjordes genom urfräsning till 15–20 mm djup, rengöring, förvattning och återfyllnad med ett fogbruk baserat på hydraulisk kalk/kalkcement, valt för kompatibilitet i hårdhet och vattenupptagning. Fogprofilen anpassades till ursprungligt utförande och fukthärdning säkerställdes de första dygnen. Inför målning grundades mineralytorna med silikatgrund och därefter applicerades två lager silikatfärg med rullning och efterstrykning, i en kulör framtagen via provytor. Arbetet planerades efter temperatur- och fuktkrav för mineraliska system, med dokumenterad tork- och härdningstid mellan skikten.
Kvalitetssäkringen följde en kontrollplan med egenkontroller i varje steg: bärighet i underlag, blandning och applicering av bruk, vidhäftning och strukturjämnhet samt dokumenterad materialåtgång per kvadratmeter vid målning. Ytfukt mättes före målning, och slumpvisa dragprov för vidhäftning genomfördes på provytor. Alla kritiska moment fotograferades och loggades, och arbetsområdet hölls rent med källsortering av rivningsmassor. Avslutningsvis gjordes gemensam genomgång med beställaren, inklusive skötselråd för mineraliska fasader, där fokus lades på mild rengöring och hur lokala reparationer bör utföras för att bibehålla diffusion och kulörstabilitet över tid.
Nyfiken på hur en liknande fasadrenovering kan planeras och genomföras på din byggnad? Ta kontakt så går vi igenom förutsättningarna och föreslår rätt åtgärder.
